Köpa hus UTAN lån.

[gbz Affärsomdömen 0]

Till en början fick jag ringa min bank och de vart lite fundersamma när jag sa att jag skulle köpa ett hus men bara hade runt 3kr på mitt konto.

Jag fick inte föra över MINA EGNA PENGAR från avanza innan Swedbank gått igenom hela min historik där.
Den försäljning jag gjort på ädelmetaller fick jag skicka in också och om jag inte hade haft kvitton på ALLT tror jag det hade blivit problem.

Själva överföringen kostade mig 2500kr för att Swedbank skulle göra den (du får tydligen inte använda dina egna pengar hur du vill). Står dock på nätet att det ska kosta 5000kr så varför jag fick det billigare vet jag inte.

Om någon har frågor eller tänkt göra något liknande kan jag försöka svara.

[Maestro Affärsomdömen 4]

Kanske detta är ett Swedbank problem. Har privat konto hos en Sparbank sen evigheter sen, de delar system och ägarskap med Swedbank. I år har de gett strul flera gg vid simpla transaktioner. Bla stort pådrag för en inte så stor utbetalning från mitt företagskonto i SEB till mig privat.

[gbz Affärsomdömen 0]

Detta beror på lagar om kundkännedom.
Jag fick i mitt fall dubbel bestraffning för personen som skulle ha pengarna hade länsförsäkringar.

Något som gynnade mig var att jag flyttat till en mindre stad och fick bra hjälp från deras lokalkontor men den erfarenhet jag har av Swedbank i större städer är att de gör allt de kan för att slippa hjälpa till.

[zodiac Affärsomdömen 42]

Intressant tråd, hur går man tillvägar om man har allt kapital i PM och bestämmer sig någon dag till och vandla det till bostad. 

[gbz Affärsomdömen 0]

Intressant tråd, hur går man tillvägar om man har allt kapital i PM och bestämmer sig någon dag till och vandla det till bostad. 

Har man en hel del pengar i ädelmetaller kommer det bli problem om man saknar dokumentation.

Om man också har flera banker får man så klart fler problem vid större köp.

Jag är fortfarande lite osäker om jag ens vill sälja resterande delar av mitt silver på tradera osv eller om man ska hålla sig till tavex och få betygligt mindre bara för att slippa krångel med banken.

[zodiac Affärsomdömen 42]

Intressant tråd, hur går man tillvägar om man har allt kapital i PM och bestämmer sig någon dag till och vandla det till bostad. 

Har man en hel del pengar i ädelmetaller kommer det bli problem om man saknar dokumentation.

Om man också har flera banker får man så klart fler problem vid större köp.

Jag är fortfarande lite osäker om jag ens vill sälja resterande delar av mitt silver på tradera osv eller om man ska hålla sig till tavex och få betygligt mindre bara för att slippa krångel med banken.

Jag har en hel del kvitto. Men långt ifrån allt, en del är ju köpt på forumet eller över Tradera.

Sen räcker det bara med kvitton och inkomst deklaration ?

Hur sker samverkan mellan bank och skatteverket.

Känns som en jävla djungel där man vet inte var man ska börja. 

Hur skulle krångel skilja sig mellan Tavex eller Tradera?

Grattis till nya bostaden!

[gbz Affärsomdömen 0]

Det banken frågat mig om var avräkningsnotor och det är kvitto som innehåller vad som köpts/sålts samt datum och ditt namn och beloppet.
Sedan efterfrågar de var dina pengar kommer från, kan va lön,arv,bostadsförsäljning osv.

Jag har hållit på med detta i flera veckors tid men har fortfarande ingen aning om hur allt fungerar.

Ska man sälja privat kan man själv ta fram malla är för avräkningsnotor dvs dokument bank/skatteverket godkänner står det.
Hur viktigt kvitto för inköp är vet jag inte men ett tips är att spara så mycket som möjligt!

[Maestro Affärsomdömen 4]

1.Kundkännedom/KYC tillämpas väldigt olika mellan banker enligt egen erfarenhet. Värst jag upplevt sista 2 år är Sparbanken/swedbank. Gissningsvis för att de tidigare tvättat en massa pengar i baltikum och måste hålla sig i kragen efterr att de blev upptäckta.
2.En bank jag har kort hos där jag köpte frekvent hos Tradera begärde plötsligt ut kvitton för alla mina transaktioner hos Tradera samt förklaring på varje transaktion. Tradera ger ju kvitto på allt, så enkelt.
3.Mellan bank -skatteverk finns inte mycket samarbete, utöver att rapportera in årets ränteinkomst.

[gbz Affärsomdömen 0]

Tradera vägrar visa historik längre tillbaka än runt 2 år och samma med bankerna.

Detta innebär att de faktiskt medvetet gör det svårt för oss som faktiskt vill göra rätt.
Jag är ganska säker på att banker automatiskt flaggar stora belopp för att skatteverket ska se.

Det finns roligare saker än att spendera hela ens fritid på att ringa,maila och leta dokumentation!
När du ringer hamnar du i telefonkö och då har de metvetet gjort att du måste lyssna innan du får trycka siffran. Alla hatar det men de har monopol med sin skit.